"Efémero sustentável”: Nhood investe na bowhood para redefinir o futuro do imobiliário responsável

A Nhood, empresa de serviços e soluções imobiliárias comprometida com a transformação sustentável dos territórios, associou-se à bowhood, para desenvolver uma nova geração de soluções imobiliárias temporárias, modulares, desmontáveies e reutilizáveeis.

Juntas, as duas empresas inauguraram em Villeneuve-d’Ascq, no norte de França, o primeiro protótipo desta parceria. Construída em madeira e vidro, a solução bowhood transforma espaços subutilizados em locais de vida flexíveis -como escritórios, restaurantes, lojas, habitações temporárias ou espaços colaborativos – através de módulos estéticos, rápidos de instalar e com baixo impacto ambiental.

Esta parceria reflete a vontade comum de oferecer soluções ágeis, capazes de responder simultaneamente à evolução dos usos e às exigências ambientais dos territórios.

Uma parceria entre dois agentes do imobiliário responsável para desenvolver uma nova ferramenta ao serviço da regeneração urbana e da utilização racional do solo

Com as mudanças nos estilos de vida, a transformação económica dos territórios e a adaptação às alterações climáticas, o setor imobiliário – tradicionalmente ancorado em projetos de longa duração – tem dificuldade em acompanhar o ritmo acelerado das atuais transformações.

Perante este desafio, a bowhood e a Nhood uniram esforços para propor uma nova geração de soluções, desenvolvidas a partir de elementos standard em madeira e materiais reciclados, concebidos para serem montados, desmontados e reutilizados.

Inspirado no conceito de “efémero sustentável”, o projeto abrange toda a cadeia – desde a construção (madeira e vidro) passando pela instalação (desmontável e reutilizável) até ao modelo comercial (baseado no arrendamento).

O objetivo é fazer desta ferramenta um motor concreto de regeneração urbana e de gestão sustentável do solo.

A solução, inédita, desenvolvida pela bowhood, deu origem a sete patentes e distingue-se por:

• Usos múltiplos: as estruturas podem acolher escritórios, lojas, clínicas médicas, habitações temporárias ou espaços de restauração.
• Implementação rápida: os projetos podem ser concluídos em menos de três meses após a aprovação pelas autoridades competentes.
• Impacto ambiental controlado: os elementos são produzidos commadeira local, cortada e transformada nas proximidades dos locais de instalação, sem recurso a fábricas centralizadas, reduzindo a pegada de carbono e apoiando as economias regionais.
• Modelo económico flexível: assente principalmente no arrendamento, garantindo agilidade; contempla opções de compra atualmente em fase de estudo.

Para apoiar esta dinâmica e acelerar o desenvolvimento da solução, a Nhood investiu em I&D na bowhood, reforçando o seu compromisso com a inovação que alia desempenho, flexibilidade e responsabilidade ambiental.

Até 2028, o objetivo é implantar mais de 30.000m² em França e posteriormente expandir a solução para o mercado europeu em parceria com a Nhood.
Paralelamente, a bowhood pretende estruturar uma cadeia integrada na fileira da madeira, desde a gestão florestal até à montagem, reforçando os circuitos curtos e consolidando um modelo circular e de baixo carbono.

Maximum Paris e Dizy: dois agentes do design circular com uma visão comum

Para ilustrar esta abordagem de um imobiliário reversível e de baixo carbono, a Nhood e a bowhood apresentam, no seu protótipo, dois protagonistas franceses do design circular: Maximum Paris e Dizy.

Ambos partilham uma visão comum de um design ecológico, modular e duradouro, que alia funcionalidade e estética para criar espaços sustentáveis e responsáveis, dando uma segunda vida tanto aos materiais como aos lugares.

A Maximum Paris, fábrica de mobiliário e gabinete de arquitetura, revaloriza materiais desperdiçados, concebendo peças e projetos a partir de materiais industriais abandonados.
Entre as suas criações mais emblemáticas contam-se mobiliário produzido a partir de notas bancárias recicladas e estruturas construídas com os vidros curvos do Centro Pompidou (Beaubourg).

A DIZY, empresa de Lille certificada B Corp™, concebe mobiliário upcycled, resistente à obsolescência programada e com design pensado para descarbonizar o planeamento de espaços.
Cada peça é desenhada para durar, adaptar-se e ser reparável.
A marca trabalha com entidades públicas e privadas, criando mobiliário por medida ou soluções prontas a instalar, produzidas a partir de materiais provenientes de demolições, resíduos valorizados, mobiliário antigo ou matérias recicladas.

Um primeiro protótipo em madeira e vidro de 350m² instalado na sede da Nhood, em Villeneuve-d’Ascq

Para concretizar este projeto, foi instalado um primeiro protótipo à escala real no parque de estacionamento da sede da Nhood, em Villeneuve-d’Ascq.
Desenvolvido em apenas três meses, o espaço — com 350m² distribuídos por dois pisos e um pé-direito duplo — foi construído com madeira proveniente de florestas regionais.

Destinado a acolher eventos, reuniões e atividades colaborativas, este edifício é mais do que um espaço interno: trata-se de um laboratório urbano aberto, que permite a municípios, empresas e parceiros locais testar novos usos e avaliar o potencial de um imobiliário efémero, sustentável e de baixo carbono.

Além deste primeiro projeto, a bowhood e a Nhood estão já a estudar diversas iniciativas, como escritórios provisórios durante obras de renovação, restaurantes efémeros, extensões temporárias de lojas, clínicas móveis para autarquias, escolas modulares ou projetos residenciais de médio e longo prazo.

“Com a bowhood, damos um passo natural na trajetória da Nhood: enriquecemos a nossa experiência imobiliária com uma solução flexível, modular e de baixo carbono. Este parceiro estratégico permite-nos conjugar o nosso know-how em transformação urbana com a criatividade de Thibaut Leroy, oferecendo aos territórios e aos nossos clientes um produto quase imediatamente operacional e responsável. Para além do protótipo de Villeneuve-d’Ascq, queremos expandir esta solução em França e na Europa, reforçando a nossa oferta e antecipando as novas necessidades de uso. É assim que a Nhood prossegue a sua ambição: inovar para criar valor útil e duradouro” explica Marco Balducci, diretor-geral da Nhood.

“A bowhood nasceu de uma constatação simples: o imobiliário é, por natureza, um setor de longo prazo. Hoje, essa lentidão é um obstáculo face à rápida evolução dos estilos de vida e de consumo, bem como às incertezas económicas, climáticas e políticas. Precisávamos de encontrar uma forma de libertar o setor da sua imobilidade, criando uma resposta ágil, capaz de se adaptar aos usos, às necessidades e à urgência de reduzir o impacto ambiental. Com a Nhood, oferecemos uma solução global que permite a entidades públicas e privadas responder de forma eficaz aos seus desafios de atratividade, desempenho económico e responsabilidade social” refere Thibaut Leroy, fundador da bowhood.